Nettoyage CVAC pour condos et copropriétés
HVAC Cleaning for Condos & Co-ownerships
Un seul prestataire pour tout l'immeuble. Forfaits de groupe avantageux, coordination clé en main, documentation conforme à la Loi 16. On gère, vous respirez.
One contractor for the whole building. Group package pricing, turnkey coordination, documentation that meets Bill 16 requirements. We handle it, you relax.
Immeubles de 4 à 200+ unités
Buildings from 4 to 200+ units
Petits plex, condos, tours — tout l'immeuble en une coordination.
Plexes, condos, towers — whole-building coordination.
Conforme Loi 16
Bill 16 compliant
Rapports archivables pour le carnet d'entretien obligatoire.
Reports for the mandatory maintenance log.
Tarifs dégressifs
Volume pricing
Plus d'unités = meilleur prix par unité. Devis sur mesure.
More units = better unit price. Custom quote.
Entreprise assurée
Fully insured
Responsabilité civile 2 M $, attestations CCQ et CNESST sur demande.
$2M liability, CCQ & CNESST certificates on request.
Trois forfaits selon la taille de l'immeuble
Three packages based on building size
Prix de départ par unité — devis précis après visite ou plan de l'immeuble.
Starting price per unit — precise quote after site visit or building plan.
Plex et petits immeubles
Plexes & small buildings
4 à 10 unités — duplex, triplex, plex, petits condos.
4 to 10 units — duplex, triplex, plex, small condos.
- ✓ Conduits de ventilation par unitéVentilation ducts per unit
- ✓ Conduits de sécheuseDryer vents
- ✓ Échangeurs d'airAir exchangers
- ✓ Photos et rapport par unitéPhotos & per-unit report
Immeubles moyens
Mid-size buildings
11 à 50 unités — copropriétés résidentielles standards.
11 to 50 units — standard residential co-ownerships.
- ✓ Tout du forfait PlexEverything in Plex package
- ✓ Inspection caméra haute définitionHD camera inspection
- ✓ Calendrier en ligne pour résidentsOnline booking for residents
- ✓ Facture unique syndicat OU par unitéSingle syndicate invoice OR per-unit
- ✓ Rapport global pour le carnet d'entretienGlobal report for maintenance log
Grandes copropriétés
Large co-ownerships
50+ unités — tours, complexes, immeubles avec systèmes centralisés.
50+ units — towers, complexes, buildings with central systems.
- ✓ Tout du forfait MoyenEverything in Mid-size
- ✓ Gestionnaire de compte attitréDedicated account manager
- ✓ Plan d'entretien pluriannuelMulti-year maintenance plan
- ✓ Systèmes centralisés & communsCentral & common systems
- ✓ Travaux soir/fin de semaine possiblesEvening/weekend work available
Cinq services CVAC, un seul prestataire
Five HVAC services, one contractor
Plus besoin de jongler entre fournisseurs. Nos équipes interviennent sur l'ensemble de l'immeuble, parties privatives et communes.
No more juggling vendors. Our crews handle the whole building — private and common areas.
Conduits de ventilation
Ventilation ducts
Pression négative professionnelle, brossage, photos. Air sain dans toutes les unités.
Professional negative pressure, brushing, photos. Clean air in every unit.
Détails du service →Service details →Thermopompes murales
Wall heat pumps
Mini-splits dans chaque unité — nettoyage, désinfection, vérification.
Mini-splits in every unit — cleaning, disinfection, inspection.
Détails du service →Service details →Échangeurs d'air (VRC/ERV)
Air exchangers (HRV/ERV)
Noyau, filtres, drain. Essentiel dans les condos étanches.
Core, filters, drain. Essential in airtight condos.
Détails du service →Service details →Climatiseurs
Air conditioners
Centraux ou muraux — préparation pré-saison estivale.
Central or wall — pre-summer maintenance.
Détails du service →Service details →Conduits de sécheuse
Dryer vents
Prévention incendie — argument fort auprès de l'assureur de l'immeuble.
Fire prevention — a key argument for the building insurer.
Détails du service →Service details →Forfait pluriannuel
Multi-year package
Plan échelonné sur 3-5 ans aligné sur votre carnet d'entretien. Tarif gelé.
3–5 year staggered plan aligned with your maintenance log. Locked-in rate.
M'en parler →Tell me more →Cinq étapes, zéro stress pour le syndicat
Five steps, zero stress for the board
Visite ou plan d'immeuble
Site visit or floor plan
Évaluation gratuite : nb d'unités, type de système, accès, contraintes.
Free assessment: unit count, system type, access, constraints.
Devis détaillé pour le CA
Detailed quote for the board
Soumission claire, présentable en assemblée. Aucune surprise après le vote.
Clear quote, presentable in assembly. No surprises after the vote.
Coordination des résidents
Resident coordination
On envoie l'avis, on coordonne les plages horaires, on relance les retardataires.
We send notices, coordinate schedules, follow up on stragglers.
Intervention sur 1-3 jours
1–3 day service
Équipe complète sur place. Couvre-chaussures, toiles, respect des aires communes.
Full crew on-site. Shoe covers, tarps, respect for common areas.
Rapport et facturation
Report & billing
PDF horodaté pour le carnet d'entretien. Facturation au syndicat OU par unité.
Timestamped PDF for the maintenance log. Bill to syndicate OR per unit.
Quatre raisons pour lesquelles les gestionnaires nous choisissent
Four reasons property managers choose us
100 % local
100% local
On connaît les bâtiments d'ici, du Plateau à la Rive-Sud. Pas de sous-traitance hors région.
We know local buildings — Plateau to Rive-Sud. No out-of-region subcontracting.
Une seule personne-contact
One point of contact
Un coordonnateur attitré par immeuble. Plus de chaîne téléphonique.
One coordinator per building. No more phone chain.
Preuve en images
Visual proof
Photos avant/après dans chaque rapport. Les résidents voient le résultat.
Before/after photos in every report. Residents see the result.
Réponse en 24 h
24-hour response
Devis envoyé sous 24-48 h ouvrables après la visite — souvent plus rapide.
Quote sent within 24–48 business hours after the visit — often faster.
SénClim a coordonné le nettoyage de notre immeuble de 28 unités sur deux jours. Avis envoyés aux résidents, plages horaires bien gérées, photos pour chaque condo, facturation impeccable. Le rapport global a directement été classé dans notre carnet d'entretien — exactement ce qu'il nous fallait pour la Loi 16.
SénClim coordinated cleaning for our 28-unit building over two days. Notices sent to residents, time slots well managed, photos for every condo, flawless billing. The global report went straight into our maintenance log — exactly what we needed for Bill 16.
Tout ce que les conseils d'administration nous demandent
Everything boards ask us
Cela dépend de votre déclaration de copropriété. Les conduits collectifs et les systèmes communs sont à la charge du syndicat. Les conduits privatifs (intérieurs à chaque unité) sont à la charge du copropriétaire. Nous facturons des deux façons selon votre choix : facture unique au syndicat OU factures individuelles aux résidents. Notre guide complet sur la responsabilité en copropriété →
Conduits de ventilation : tous les 3 à 5 ans. Échangeurs d'air : annuellement (filtres aux 3 mois). Thermopompes et climatiseurs : annuellement. Conduits de sécheuse : tous les 1 à 2 ans (plus souvent en immeuble à forte densité).
Comptez environ 30 à 60 minutes par unité, plus le temps des parties communes. Pour 20-30 unités, on planifie habituellement 2 jours consécutifs avec une équipe complète. Pour 50+ unités, 3-5 jours.
Nous coordonnons à l'avance avec chaque résident — courriel, formulaire en ligne ou téléphone. Pour les absents, nous offrons des plages horaires alternatives sur les jours suivants, ou collaborons avec le concierge si l'accès est autorisé par la déclaration de copropriété.
Oui : responsabilité civile de 2 millions $, attestations CNESST et CCQ disponibles sur demande, et techniciens formés selon les standards NADCA pour le nettoyage de conduits.
Oui, sur demande, dans les grands immeubles ou les copropriétés à très forte occupation. Nous adaptons le calendrier pour minimiser le dérangement.
Oui. Notre rapport PDF inclut : date et heure, adresse de l'immeuble, liste des unités traitées, type d'intervention, photos avant/après, signature du technicien et notes éventuelles. C'est exactement le format attendu par les professionnels qui établissent ou tiennent un carnet d'entretien.
Depends on your declaration of co-ownership. Common ducts and systems fall to the syndicate. Private ducts (inside each unit) fall to the owner. We invoice either way: single syndicate invoice OR individual resident invoices.
Ventilation ducts: every 3–5 years. Air exchangers: yearly (filters every 3 months). Heat pumps & ACs: yearly. Dryer vents: every 1–2 years (more often in dense buildings).
About 30–60 minutes per unit, plus common-area time. For 20–30 units, plan 2 consecutive days with a full crew. For 50+ units, 3–5 days.
We coordinate ahead — email, online form or phone. For absentees, alternate slots on following days, or work with the concierge when authorized by the declaration.
Yes: $2M liability, CNESST and CCQ certificates on request, and technicians trained to NADCA standards for duct cleaning.
Yes, on request, for large buildings or high-occupancy condos. We adapt the schedule to minimize disruption.
Yes. The PDF includes: date and time, building address, units serviced, intervention type, before/after photos, technician signature and notes. Exactly the format expected by maintenance log professionals.
Devis personnalisé pour votre immeuble
Custom quote for your building
Quelques détails et nous vous contactons sous 24-48 h ouvrables avec un devis clair, présentable en assemblée.
A few details and we'll get back within 24–48 business hours with a clear, board-ready quote.
Votre immeuble mérite un partenaire CVAC fiable
Your building deserves a reliable HVAC partner
Parlons de votre immeuble — visite gratuite, devis sous 24 h, aucune obligation.
Let's talk about your building — free visit, quote in 24 h, no obligation.