Conduits

Pourquoi faire nettoyer ses conduits de ventilation — et à quelle fréquence ?

C'est une question qu'on nous pose presque chaque jour : est-ce que le nettoyage des conduits est vraiment nécessaire, ou est-ce un luxe ? Voici une réponse honnête, basée sur ce qu'on voit sur le terrain à Montréal, Laval et sur la Rive-Sud.

Ce qui s'accumule vraiment dans vos conduits

Vos conduits de ventilation transportent de l'air des centaines de fois par jour. Et cet air n'est jamais parfaitement propre : il contient de la poussière, des poils, du pollen, des fibres textiles, des particules de cuisson, parfois de l'humidité. Au fil du temps, une partie de tout ça se dépose sur les parois des conduits.

Dans une maison typique que nous ouvrons pour la première fois après 10 ans, on trouve souvent une couche de 2 à 4 millimètres de saleté compactée — et parfois bien plus près du plénum de la fournaise.

Pourquoi ça compte pour votre santé

Cette saleté ne reste pas sagement collée. Chaque démarrage de votre fournaise ou de votre climatisation fait voler une fraction de ces particules directement dans les pièces où vous dormez, mangez et respirez. Pour une personne en santé, l'effet est discret. Pour un enfant asthmatique, une personne allergique ou un aîné avec des problèmes respiratoires, la différence entre des conduits propres et des conduits encrassés peut être considérable.

À quelle fréquence nettoyer ?

Il n'existe pas de règle unique, mais voici ce qu'on recommande en pratique :

• Maison standard, sans animaux, sans allergies : tous les 5 à 7 ans
• Famille avec animaux ou allergies : tous les 3 à 4 ans
• Après des rénovations majeures (plâtre, ponçage, démolition) : dès la fin des travaux
• Achat d'une maison dont l'historique est inconnu : dès l'emménagement
• Apparition de nouveaux symptômes respiratoires à la maison : à considérer sérieusement

Les signes qui ne trompent pas

• La poussière revient vite sur les meubles, même après un grand ménage
• Vos bouches d'air (grilles) sont noircies autour du cadre
• Une odeur de renfermé quand la fournaise démarre
• Des allergies qui s'aggravent à l'intérieur
• Aucune trace d'un nettoyage antérieur

Ce qu'un bon nettoyage devrait inclure

Méfiez-vous des offres « conduits nettoyés à très bas prix ». Un véritable nettoyage comprend :

• Mise sous pression négative avec équipement professionnel (pas juste un aspirateur)
• Brossage mécanique de toutes les branches — pas seulement les bouches visibles
• Nettoyage du plénum, du ventilateur et de l'échangeur de la fournaise
• Nettoyage des conduits de retour d'air, aussi importants que l'aller
• Photos avant/après pour que vous sachiez ce que vous payez

En résumé

Le nettoyage de conduits n'est pas un luxe, mais ce n'est pas non plus quelque chose à faire chaque année. La bonne fréquence dépend de votre mode de vie, de la santé de votre famille et de l'état actuel de votre système. Quand c'est le moment, choisissez une entreprise qui vous montre le travail, photos à l'appui.